Analyseur d'Opportunités RADAR

Objectif

Évaluez rapidement toute opportunité immobilière africaine avec la Méthode RADAR. Obtenez une analyse structurée en 5 axes pour prendre des décisions éclairées.

Quand Utiliser

Utilisez ce Skill quand vous devez :

• Évaluer une nouvelle opportunité immobilière en Afrique
• Comparer plusieurs projets potentiels
• Valider les informations d'un partenaire local
• Préparer une due diligence rapide
• Identifier les risques cachés d'un projet

Processus RADAR

R - Recherche (Sources)

Valider la qualité des informations disponibles.

Questions clés :

• Quelles sont vos 3 sources d'information sur ce marché ?
• Avez-vous une source officielle + contact terrain + relation locale ?
• Si manquantes : identifier lesquelles construire en priorité

A - Analyse (Comparaison)

Contextualiser l'opportunité.

Évaluation :

• Quels sont les 2 marchés africains comparables ?
• Cette opportunité est-elle dans la norme ou exceptionnelle ?
• Quels patterns reconnaissez-vous ?

D - Décision (Temporalité)

Définir le cadre décisionnel.

Critères :

• Quelle est la vraie fenêtre de décision ?
• Quels sont les 3 indicateurs critiques manquants ?
• Deadline recommandée : 48-72h maximum

A - Action (Protocole)

Planifier l'exécution.

Étapes :

• Quel est votre playbook pour ce type de projet ?
• Quelles étapes critiques ne pas improviser ?
• Qui dans votre réseau peut accélérer l'exécution ?

R - Risques (Ajustements)

Anticiper et mitiger.

Analyse :

• Quels sont les 3 risques majeurs identifiés ?
• Quel coefficient de sécurité appliquer ?
• Plan B si le scénario principal échoue ?

Format de Sortie :

• Score RADAR global (0-100)
• Détail par axe avec recommandations
• Décision : Go / No Go / Approfondir
• Actions prioritaires si Go